管理規約

区分所有された建物における、管理組合の運営のルールのことです。

区分所有者の共有財産である建物を適切に維持管理するために定められています。

管理規約を変更をする場合は、管理組合の総会で、区分所有者数及び議決権数の各4分の3以上の賛成を得る必要があります。

区分所有法を逸脱する内容を盛り込むことはできません。