資産 なぜ今「不動産投資」が資産形成の選択肢として注目されているのか
近年、資産形成への関心が高まる中で、NISAや投資信託に加え、不動産投資を検討される方が増えています。背景には、物価上昇や将来の年金不安そして「収入源を一つだけに依存しない」という考え方が広がっていることがあります。資産形成の方法はさまざま...
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豆知識 なぜ今「資産分散」が重要なのか 金融資産だけに偏らない資産形成という考え方
資産形成と聞くと、多くの方が株式や投資信託、NISAなどの金融資産を思い浮かべるのではないでしょうか。これらは少額から始めやすく、長期的な資産形成の手段として広く活用されています。一方で、金融資産には市場環境の影響を受けやすいという特徴があ...
景気 不動産運用の今後 ～ 「持つべきか」ではなく「何を持つか」の時代へ～
近年「不動産投資はもう遅い」「金利が上がるから厳しい」といった声を耳にする機会が増えました。確かに、以前のように「何を買っても資産価値が上がる」という時代ではありません。しかし実際は、不動産運用が終わるのではなく「物件選び」と「保有戦略」の...
景気 「興味がない人」ほど参考になる。 今知るべき不動産投資
「不動産投資は自分には関係ない」と思っていませんか？・投資は怖い・まとまった資金が必要そう・忙しいのにいろいろ手間がかかって面倒そう・興味がないから調べたこともない
そう感じている方は少なくありません。実際、不動産投資は“興味を持っている...
賃料 投資用不動産 関西エリアの魅力
ラクサスマネジメント株式会社の池邊です。昨今、投資用不動産を始めるなら「大阪もいいのでは？」と聞いた事があるかもしれません。確かに大阪は東京に次ぐ日本第二の都市であり、多くの投資家から注目されているエリアです。しかし、関西には大阪だけでなく...
経済 政策金利の引き上げで不動産投資はどう変わる？
日本では長く続いた低金利環境からの転換が進み、政策金利の引き上げが不動産市場にも影響を与え始めています。金利上昇と聞くと「住宅ローンの負担が増える」「不動産価格が下がるのではないか」といった不安を感じる方も多いのではないでしょうか。確かに、...
景気 投資用マンションは災害に強い？知っておきたい5つの理由
「投資用マンションって、災害が起きたときは大丈夫なの？」不動産投資を考えるうえで、収益性や立地だけでなく、「災害への強さ」も気になるポイントの一つではないでしょうか。地震や火災、台風、大雨など、いつ起こるかわからない自然災害。特に日本では、...
賃料 現状回復のコストってどのくらい？
「入居者と揉めに揉めて、原状回復費用含めかなりの負担でした。未申告で部屋で事業もしていたようで。もう紛争でしたよ。結局売りましたね。」昨今、在留外国人は増加の一途を辿っています。特に、コロナ禍の一時減少を経て2022年以降は過去最高を更新し...
景気 金利の上昇と不動産投資
日本銀行は2026年6月16日の金融政策決定会合で、政策金利を0.75％から1.00％へ引き上げることを決定しました。今回の利上げにより、政策金利は1995年以来、約31年ぶりの高水準となりました。金利の上昇は、私たちの生活だけでなく、不動...
豆知識 年金だけで、本当に安心できる老後でしょうか。
「老後2,000万円問題」が話題になってから数年が経ちました。しかし、日本の高齢化は現在も進み続けており、老後資金への備えは、多くの人にとって避けて通れないテーマとなっています。
年金受給についての現状
公益財団法人生命保険文化センター...