豆知識 インフレ時代に考える資産防衛
なぜ今「資産防衛」が重要なのか
近年、日本だけでなく世界中で物価上昇（インフレ）が続いています。背景には、世界的な金融緩和の影響、エネルギー価格の上昇、円安、国際情勢の変化などがあります。実際、日本でも長年続いた超低金利政策の見直しが...
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豆知識 
景気 ワンルーム不動産投資における団体信用生命保険のメリット
ワンルーム不動産投資では、一般的に年金対策・節税・保険・貯蓄の4つが主なメリットとして説明されます。このうち「保険」のメリットとしてよく挙げられるのが、団体信用生命保険（以下、団信）です。団信は、不動産投資ローンや住宅ローンを利用する際に付...
景気 出口戦略と売却タイミングの判断
皆様、こんにちは。ラクサスマネジメント株式会社の池邊です。昨今、不動産投資の普及率も上がっていますが不動産投資で資産を最大化するためには、購入よりも出口戦略が重要だと言われます。なぜなら、同じ物件でも売るタイミングや運営方法次第で、手元に残...
節税 株式投資と不動産投資の違い
資産形成を考える際、よく比較されるのが株式投資と不動産投資です。どちらも資産を増やす有効な手段ですが、投資の仕組みやリスクの性質には違いがあります。特に現在は物価上昇が続くインフレの時代に入りつつあり、資産の持ち方を考えることがより重要にな...
景気 イラン戦争が変える「資産の持ち方」
近年、世界では不安定な情勢が続いています。ウクライナ情勢や中東地域を巡る緊張の高まりなど、連日のニュースを見て「自分の資産や不動産投資に影響はあるのだろうか」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。今回は、こうした地政学リスクが...
資産 ワンルームマンション投資の強み
「不動産投資を始めるなら、アパートの一棟買いの方がいいのではないか」「ファミリータイプの方が家賃が高くて有利ではないか」このように感じて、投資対象の選び方で迷われる方も多いと思います。それぞれの投資にはメリットがありますが、「どれが一番儲か...
資産 不動産投資の可能性と大阪の今後の発展
不動産投資の魅力は、今後の政治動向・インフレ環境・分散投資の観点で合理性が高い点にあリます。また政治面では、日本は金融緩和や住宅ローン支援など資産形成を後押しする政策が続いており、低金利を活用したレバレッジ投資が成立しやすい環境にあります。...
貯金 サラリーマンが不動産投資を始めるべきか
サラリーマンが不動産投資を始めるべきか。この問いは、収入の安定と将来への不安が同時に存在する現代において、多くの人が一度は考えるテーマではないでしょうか。結論から言えば、「目的とリスクを正しく理解したうえであれば、有効な選択肢の一つである」...
景気 “貯まる人”と“より貯まる人”、税金対策と借りる力
同じ年収、同じ職場でも、自身の資産を大きく伸ばす人もいれば、そうでない人もいます。この差は、単なる節約意識の違いだけで生まれるのでしょうか。もちろん支出の管理は重要ですが、それだけでは説明がつかない差があるのも事実です。その差を作る要素の一...
資産 世界情勢が日本の不動産市況に与える影響
2月28日に、アメリカがイスラエルとともにイランに対して「大規模な戦闘作戦」を決行しました。この影響により、イスラム革命防衛隊がホルムズ海峡を通行する船舶に海峡の封鎖を通告、ペルシャ湾内に150隻以上の石油タンカーが滞留することとなり、石油...