景気 金利とマンション価格の関係
導入
2024/07/31に日銀により0.15%の政策金利の利上げが発表されました。預金金利、株価、債券価格などさまざまな方面に影響があった中、不動産価格へはどのような影響があるのでしょうか？ 今回は金利の上昇がどのように不動産価格に影響...
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景気 
節税 サラリーマンによる不動産投資で節税？
近年、投資人口が増え不動産投資に関心を持つ人も増えてきました。ただ不動産投資についてポジティブに考えられない方もまだまだ沢山いらっしゃいます。不動産投資のメリットの一つ『節税』について解説させて頂きます。
不動産投資が節税になる2つのポイ...
豆知識 意外と知らない大阪都市開発
皆さんは、主要都市と言ったら一番に東京を思い浮かべると思いますがそれが近い将来変わるかもしれないという事実をご存じでしょうか？未だに「大阪」と聞くと、「昔ながらの商店街」、「たこ焼き」、「ヒョウ柄のおばちゃん」、「グリコ」、「道頓堀」・・e...
経済 日本の物価の過去・現在・未来。と不動産。
よく不動産は物価上昇に強い資産の一つとして知られています。直近の日本経済では、日経平均株価の記録更新やマイナス金利の解除、金利の追加利上げ、株価の暴落などと多くの大きなニュースがあるなかで、今後の日本経済はどのようになっていくのでしょうか。...
税金 高所得サラリーマンこそ不動産で節税！？本当の節税メリット
はじめに
不動産運用のメリットの1つとして節税があります。
不動産運用を始めると２つ以上の所得を有することになるので確定申告を行い、帳簿上の赤字を損益通算します。その結果いくらか税金が戻ってくるので節税になるのですが、もしあなたが年収1...
貯金 貯金にリスクがあることを知らないのはヤバい？！
【貯金にもリスクがある！？】
日本人が大好きな銀行預金。実は預金は皆さんが思っているほど安心安全ではないです。今後の日本の経済状況踏まえ、そのリスクは加速しています。無知がコストとはよく言ったもので大切な資産を守っていく為には知識が必要で...
経済 金利の変動と不動産投資
皆様、こんにちはラクサスマネジメント株式会社の池邊です。
昨今マイナス金利の解除により政策金利が2024年3月には引き上げられる等のニュースがよく取り上げられています。
今回は、物価の上昇やマイナス金利の解除といった社会情勢の中で、不動...
税金 【不動産による相続税対策】
あなたはもし自分が亡くなった時、その遺産をどうするか考えたことはあるでしょうか？今現在あなたが所有している現預金、土地・家、貴金属品などなどこれらは全て配偶者、子供、または親や兄弟姉妹に受け継がれていきます。その引き継ぎの際には相続税という...
経済 不動産価値はどのように決まるのか。
はじめに
既に、マンション経営に取り組まれている方。これからマンション経営を始めようか検討されている方。出口戦略として売却を選んだ際にそのマンションがいくらで売れるのか。購入時に比べ価格が大きく下落してしまうのではないのか。そういった不安...
税金 今更聞けない？税金の基礎
国民の三大義務のひとつでもある納税。私達が生活をしていく中で、深く意識をすることがなく消費税や所得税などの様々な税金を納めていると思います。
それらの税金が何に使われているのか、自分がどんな税金をいくら支払っているか、そもそも税金とは何か...