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皆さん、かぼちゃの馬車事件をご存じでしょうか。当時、大きな社会問題となった事例をご紹介いたします。 1.事件概要 「かぼちゃの馬車」とは、スマートデイズによって販売された投資用不動産であり、不正融資や経営破綻によって社会的信用度の高いサ...

こんにちはラクサスの池邊です。今年も新たなお客様との出会いを楽しみに1年間走り抜けますのでよろしくお願いいたします！！さて、今回は新たに不動産投資を始められる方にも向けて改めて不動産投資を始める際に押さえておきたいポイントについてお話しさせ...

はじめに 節税と聞くと、多くの人は企業や富裕層が行う複雑な仕組みをイメージするかもしれません。しかし、節税は誰にとっても関係のある話題であり、生涯の資金計画を考えるうえで避けては通れないものです。特に不動産投資は、節税の有効な手段として注...

新年を迎え、また一歩老後に近づいた訳ですが、皆さんが備える老後の対策は充分でしょうか。大切なことは今高齢者が迎えている老後と自分自身が迎える老後の違いを知り備えることです。　本日は、皆さんが本当に備えるべき老後の対策の基盤となる日本の将来に...

不動産投資は老後のためになる運用と言われてます。 家賃収入が月に一回入ってくるため安定した収入を確立できるのです。 しかも購入後のローン支払いも第三者資本を活用して支払っていくので負担感なく始めることができローンの支払い終了後は満額お手...

導入 2024/07/31に日銀により0.15%の政策金利の利上げが発表されました。預金金利、株価、債券価格などさまざまな方面に影響があった中、不動産価格へはどのような影響があるのでしょうか？ 今回は金利の上昇がどのように不動産価格に影響...

近年、投資人口が増え不動産投資に関心を持つ人も増えてきました。ただ不動産投資についてポジティブに考えられない方もまだまだ沢山いらっしゃいます。不動産投資のメリットの一つ『節税』について解説させて頂きます。 不動産投資が節税になる2つのポイ...

よく不動産は物価上昇に強い資産の一つとして知られています。直近の日本経済では、日経平均株価の記録更新やマイナス金利の解除、金利の追加利上げ、株価の暴落などと多くの大きなニュースがあるなかで、今後の日本経済はどのようになっていくのでしょうか。...

はじめに 不動産運用のメリットの1つとして節税があります。 不動産運用を始めると２つ以上の所得を有することになるので確定申告を行い、帳簿上の赤字を損益通算します。その結果いくらか税金が戻ってくるので節税になるのですが、もしあなたが年収1...