実物資産

子供が生まれるとどんなお金がどのくらい必要？ 今回は子供が生まれるとどのくらいお金がかかるのか解説していきます。不動産投資を検討するにあたって将来の資金対策として考える方も多いと思います。今後のライフプランの中で子供にどのくらいお金がかか...

投資用不動産の査定方法、収益還元法とは？ 投資用不動産の価格はどのように決められているのかご存じでしょうか。  投資用不動産の査定にはいくつかの算出方法がありますが、投資用不動産の取得の際に最もよく使われるものが「収益還元法」と呼ば...

【投資の考え方】アセットアロケーションとは アセットアロケーションとは、運用する資金をどのような割合で投資するかを決めることです。資産を意味する『アセット』と、配分を意味する『アロケーション』を組み合わせた言葉です。アセットアロケーション...

サラリーマンがマンション投資で失敗を避ける方法とは？ マンション投資をしたいと考えているサラリーマンの方の中には、失敗しないためには何を知っておくべきか気になっているという方もいるのではないでしょうか。マンション投資はポイントを踏まえて取...

オーナーチェンジ物件とは？ マンション投資を検討されている方、ひとえに投資といってもワンルームやファミリー、戸建など様々な情報がありふれていますが、オーナーチェンジについて耳にしたことはありますでしょうか？  本日はオーナーチェンジ...

不動産でよく聞く「瑕疵」(かし)とはなにか、その対処法とは  不動産売買の際、「瑕疵担保責任」という言葉がよく使われます。 まず瑕疵とは何なのか。これは「欠陥や不具合」のことを指します。  不動産売買時に、見えている欠陥・不具合に関...

中古マンションの築年数と物件価格 投資用マンションを利用して資産形成を行う際、持ち方の戦略の1つとして“売却”というものがあります。 特にロングリターンといわれ長期間所有する事を目的とした場合、“持っている間にご自身のマンションの価値がど...

住宅ローンを使って不動産投資をする危険性 投資を目的とした物件を住宅ローンで融資を受ける事はできません。仮に不正に住宅ローンを利用し投資用物件を購入しそれが金融機関に暴かれた場合どうなってしまうのか、今回は危険性やリスクについてお話いたし...

大阪の再開発について   不動産投資といえば重要になるのが立地です。 主要な投資先としてはやはり東京23区、神奈川県(横浜.川崎エリア)、大阪あたりになると思います。 今回は大阪に絞って今後の大きな再開発についてお伝えしていきます。...