豆知識 意外と知らない大阪都市開発
皆さんは、主要都市と言ったら一番に東京を思い浮かべると思いますがそれが近い将来変わるかもしれないという事実をご存じでしょうか？未だに「大阪」と聞くと、「昔ながらの商店街」、「たこ焼き」、「ヒョウ柄のおばちゃん」、「グリコ」、「道頓堀」・・e...
投稿者
豆知識 
経済 日本の物価の過去・現在・未来。と不動産。
よく不動産は物価上昇に強い資産の一つとして知られています。直近の日本経済では、日経平均株価の記録更新やマイナス金利の解除、金利の追加利上げ、株価の暴落などと多くの大きなニュースがあるなかで、今後の日本経済はどのようになっていくのでしょうか。...
経済 資産の持ち方（築き方）
はじめに
近年その重要性が高まっている資産形成。テレビ、新聞など様々なメディアで資産形成についての話題が溢れかえっています。しかし、どのように資産を築いていけばよいか分からず先送りにされている方も多いのではないでしょうか。そこで今回は資産...
税金 高所得サラリーマンこそ不動産で節税！？本当の節税メリット
はじめに
不動産運用のメリットの1つとして節税があります。
不動産運用を始めると２つ以上の所得を有することになるので確定申告を行い、帳簿上の赤字を損益通算します。その結果いくらか税金が戻ってくるので節税になるのですが、もしあなたが年収1...
確定申告 年末調整と確定申告
年末が近づくと「年末調整」、「確定申告」という言葉をよく耳にすることがあると思います。これらはどちらも税金に関わる重要な手続きですが、それぞれ異なる役割を持っています。 今回は、年末調整と確定申告の違いや役割について詳しく解説します。
...
貯金 貯金にリスクがあることを知らないのはヤバい？！
【貯金にもリスクがある！？】
日本人が大好きな銀行預金。実は預金は皆さんが思っているほど安心安全ではないです。今後の日本の経済状況踏まえ、そのリスクは加速しています。無知がコストとはよく言ったもので大切な資産を守っていく為には知識が必要で...
経済 金利の変動と不動産投資
皆様、こんにちはラクサスマネジメント株式会社の池邊です。
昨今マイナス金利の解除により政策金利が2024年3月には引き上げられる等のニュースがよく取り上げられています。
今回は、物価の上昇やマイナス金利の解除といった社会情勢の中で、不動...
経済 公務員の第二の人生の約4割が赤字
皆さん、公務員の老後に対してどのようなイメージをお持ちですか。 特に国家公務員ともなると「定年まで安定した職に就き、定年後は十分な年金をもらっ て生活できるので将来の不安は少なそう」と思っている方もいるでしょう。 一方公務員に対する国勢調査...
税金 【不動産による相続税対策】
あなたはもし自分が亡くなった時、その遺産をどうするか考えたことはあるでしょうか？今現在あなたが所有している現預金、土地・家、貴金属品などなどこれらは全て配偶者、子供、または親や兄弟姉妹に受け継がれていきます。その引き継ぎの際には相続税という...
経済 不動産価値はどのように決まるのか。
はじめに
既に、マンション経営に取り組まれている方。これからマンション経営を始めようか検討されている方。出口戦略として売却を選んだ際にそのマンションがいくらで売れるのか。購入時に比べ価格が大きく下落してしまうのではないのか。そういった不安...