篠倉 共晶

利回りは高い方がいいの？高利回り物件の落とし穴 物件の種類、立地、築年数、利回り、設備、管理状況…みなさんは投資用不動産を探す際、こういったいくつかの項目を参考にすると思うのですが、その中でも利回りは物件の収益性が数値で表されるので、わか...

先行き不安な世の中、不動産投資がおすすめなワケ  昨今の日本では年金の受給額の引き下げや、社会保険料の負担増加、増税、日銀の長期金利変動幅の引き上げなどといった将来について不安を感じるニュースをよく耳にします。  一方そんな中で老後...

不動産投資がローンを活用した方がいいもう一つの理由とは？ 世の中には様々な買い方の種類があると思いますが、仮に不動産投資を始めようと思った場合、現金で購入するか、数千万単位の大きな買い物に多くの方はローン(融資)を活用する場合が多いと思い...

結局どんな物件がいいの？入居がつく部屋の特徴とは！？  みなさんはもし賃貸に引っ越すとなったらどのような基準で部屋を探しますか？ 不動産投資は “入居者”がカギを握る運用といわれます。 というのも第三者の家賃収入を活用してレバレッジを...

中古マンションの築年数と物件価格 投資用マンションを利用して資産形成を行う際、持ち方の戦略の1つとして“売却”というものがあります。 特にロングリターンといわれ長期間所有する事を目的とした場合、“持っている間にご自身のマンションの価値がど...

巨大地震は大丈夫？不動産投資の地震リスク   南海トラフ、相模トラフ、首都圏直下地震、、、 先日“NTTが将来発生する首都圏直下地震に備えて東京の本社機能を群馬と京都に分散”といったニュースがあったように、日本では遅かれ早かれ巨大地震...