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マンションの固定資産税は何を基準に算出される？ 毎年4～6月頃は各自治体から固定資産税の納税通知書が送られてくる時期ですね。不動産の所有者にとっては大きな出費となるため、気になる方も多いでしょう。「高いなあ……」と思いながらも、なんとなく...

不動産投資における団体信用生命保険とは 不動産投資が生命保険の代わりになるという話を見聞きしたことはないでしょうか。それはいったいどういう意味なのか、本当にそうなのかについてご説明させて頂きます。 団体信用生命保険とは？ 不動産投資が...

始める前につくってみよう！パソコンで簡単シミュレーション マンション投資は他の資産運用に比べて、長期に渡って第三者からの家賃収入を得ることでレバレッジを利かせて安定的な資産形成が行えることが特徴の運用商品です。一方で長期間運用するため、入...

空室の対処法について 不動産投資に付き物となるのが空室です。もちろん家賃保証で空室リスクを無くすという方法もあるのですが、大前提としてマンション経営は入居者が安定的に付く前提で始める商品です。実際、初めての空室は不安などもありますが、事前...

国債とは？仕組みやメリットについて解説！ 資産運用などの投資をしたことがない人でも、金融機関にお金を預けることによって間接的に「国債」に投資しているのはご存知でしょうか。この記事では国債の仕組み、メリット・デメリットをわかりやすく解説しま...

複数の物件で不動産投資を行うメリット 皆さんの周りに不動産投資を行なっている、また、１件だけでなく２件目、３件目…と複数の物件に投資をしている方はいらっしゃいませんか？弊社のお客さまの中にも２件目以上の物件に投資をされている方が何人もいら...

利回りは高い方がいいの？高利回り物件の落とし穴 物件の種類、立地、築年数、利回り、設備、管理状況…みなさんは投資用不動産を探す際、こういったいくつかの項目を参考にすると思うのですが、その中でも利回りは物件の収益性が数値で表されるので、わか...

インフレ対策になる不動産投資 不動産投資は立地条件や物件の状態などが整っていれば、長期的に安定した利益が期待できます。また経済市場の変化にも強いことから、インフレ対策には不動産が良いと昔からいわれてきました。本記事では、インフレと不動産の...

不動産投資での物件エリア・チェックポイント 初めて不動産投資をする、または不動産投資の経験が浅い投資家にとって土地勘が無いなかでのエリア選びは非常に難しいです。本記事では、不動産投資でエリア選定をする際にチェックすべきポイントを3つ紹介し...

区分マンションを運用する際の管理費と修繕積立金とは 不動産投資では、固定資産税や都市計画税、修繕費などの支出が発生します。収入から支出を引いて残った分が不動産所得となるため、どのような支出が発生するのか把握しておくことが大切です。特に、区...