実物資産 ロシアのウクライナ侵攻本格が与える経済への影響から見る日本の不動産の役割とは? ※今回は通常の配信日ではないですが、ラクサスマネジメント代表の川原が今世界経済を揺るがしているウクライナ問題が日本の不動産に与える影響について経済的な視点から簡単に解説、考察させていただきます。 ロシアのウクライナ侵攻本格が与える経... 2022.02.28 実物資産インフレーションおすすめコラム川原 亮二
管理 不動産投資を行うと固定資産税はいくらかかるの? 不動産投資を行うと固定資産税はいくらかかるの? まず不動産を所有している場合は毎年固定資産税を支払う必要があります。ここでは固定資産税が課せられる仕組みや、どのような人が固定資産税を支払う必要があるのか、といった点について解説していきます... 2022.02.23 管理市川陸
繰り上げ返済 繰り上げ返済は期間短縮?返済額軽減? 繰り上げ返済は期間短縮?返済額軽減? 不動産をローンで購入した場合、繰り上げ返済を検討される方は多くいらっしゃるかと思います。一般的には利息含めた支払総額が抑えられるので期間短縮をオススメしている情報が多く溢れていますが、一概にどちらがい... 2022.02.16 繰り上げ返済コラム千葉 陵太
管理 【節税】確定申告について 【節税】確定申告について 確定申告とは?一般的に、確定申告とは租税に関する申告手続きを意味します。1月1日~12月31日までの間で発生した所得を税務署へと申告し、納税するまでの一連の流れをまとめて「確定申告」と呼びます。確定申告は、年に1... 2022.02.09 管理自己資金コラム石井 直子
減価償却 資産価値の下がりにくいマンションとは 資産価値の下がりにくいマンションとは 不動産投資を行う際物件の資産価値は購入の判断基準の一つとして大変重要です。できるだけ高値で売却するには「資産価値の落ちにくいマンション」なのかどうかが非常に重要なポイントになるのです。マンションの売却... 2022.02.02 減価償却管理コラム市川陸
もち方 マンション経営「勝てる」エリア マンション経営「勝てる」エリア マンション経営において失敗しないためにとても重要になってくる「物件選び」。どのエリアの物件を所有するかは、人口減少が進む中で安定したマンション経営を行うために重要となります。では、マンション経営を始めるにあ... 2022.01.26 もち方コラム大貫 碧
管理 住宅ローン減税の改正内容を徹底解説 住宅ローン減税の改正内容を徹底解説 まず始めに住宅ローン控除についてですが、住宅ローンを使って住宅を取得する時に、住宅を取得する人の金利負担を軽減する目的で出来た制度が住宅ローン減税制度です。2021年の12月中旬に自民・公明の両党は20... 2022.01.19 管理マイホーム石井 直子スライダー 5
もち方 大阪の再開発について 大阪の再開発について 不動産投資といえば重要になるのが立地です。主要な投資先としてはやはり東京23区、神奈川県(横浜.川崎エリア)、大阪あたりになるとお思います。今回は大阪に絞って今後の大きな再開発についてお伝えしていきます。 202... 2022.01.12 もち方インフレーション千葉 陵太
もち方 ワンルームマンションの金利を徹底解説! ワンルームマンションの金利を徹底解説! 不動産投資は、金融機関から融資を受けることによって自分の持つ資金以上の大きな投資ができます。その融資を受ける際にかかる金利についてご説明していきます。 メガバンク・都市銀行における金利の相場 不... 2022.01.05 もち方利回りコラム大貫 碧
管理 ワンルームマンション規制とは? ワンルームマンション規制とは? 今回のコラムで取り上げていく内容は最近耳にすることが増えてきたワンルームマンション規制についてです。ワンルームマンション投資は不動産投資初心者の方でも比較的ハードルも低く参入しやすい運用商品となります。現在... 2021.12.22 管理もち方コラム千葉 陵太