管理 重要事項説明を受ける際に意識しておくべきポイント
重要事項説明を受ける際に意識しておくべきポイント
不動産を購入する際、金融機関からの融資審査が通ればそのまま売買契約をするものだと思われがちですが、その前に必ず行わなければならない事があります。それは重要事項説明（重説）です。物件販売者(...
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もち方 今話題の大阪エリア再開発を解説！
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「大阪オフィスビル２０２２年問題」ニュースでも取り上げられているが、これは2022年大阪オフィスビルマーケットに事務所床が大量に供給されるといわれていることを指しています。2022年に竣工するもののうち最...
管理 売却勧誘に要注意
売却勧誘に要注意
投資の世界に絶対はありません。例えば、コロナ禍でも人気だった株式投資は現在ロシアとウクライナの問題や岸田ショックと言われる影響で著しい下落局面を迎えています。 そんな中でも安定性があり人気を集めているのが我々が取り扱...
管理 貯金額の平均はいくらくらい？
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「将来のために貯金をしなければ……」とは漠然と考えていても、収入に余裕がなく計画的にお金をためることに難しさを感じている方は少なくありません。そのような中、ほかの人がどのくらい貯金しているか平均値が気になって...
管理 サラリーマンってどのくらい融資を受けることができるの？
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不動産投資を行う上で、金融機関からの融資を受けることが一般的です。しかし、金融機関は無尽蔵に融資をしてくれるわけではありません。「与信枠」というものがあり、個々によって融資額の上限が...
管理 失敗談から学ぶマンション経営
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どんなことも失敗から学ぶ事は多いと思います。マンション経営などの運用においても少なからずうまくいかなかった方もいらっしゃるかと思います。そして、失敗が怖くてなかなか資産運用を始められないという方もいらっしゃる...
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不動産投資を行えば生命保険代わりになる！不動産投資を検討された方はこのような話を聞いたことがあるかもしれません。実はそれ以外にも様々な保険があり、意外と知られていない方も多いので今回は不動産投資における様々...
管理 投資物件の売却について
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アベノミクスによる景気の回復や金融緩和により、不動産を所有することができる人が増え、ここ最近は特に物件価額が高騰しています。「需要＞供給」の現状から考えると、売主有利な状況にあることは間違いありません。しかし、本当...
実物資産 ロシアのウクライナ侵攻本格が与える経済への影響から見る日本の不動産の役割とは？
※今回は通常の配信日ではないですが、ラクサスマネジメント代表の川原が今世界経済を揺るがしているウクライナ問題が日本の不動産に与える影響について経済的な視点から簡単に解説、考察させていただきます。
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管理 不動産投資を行うと固定資産税はいくらかかるの？
不動産投資を行うと固定資産税はいくらかかるの？
まず不動産を所有している場合は毎年固定資産税を支払う必要があります。ここでは固定資産税が課せられる仕組みや、どのような人が固定資産税を支払う必要があるのか、といった点について解説していきます...