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昨今、不動産投資の普及率が上がっていますが、不動産投資で資産を最大化するためには「購入」よりもむしろ「出口戦略」が重要だといわれています。なぜなら、同じ物件でも売るタイミングや運営方法次第で、手元に残る利益が大きく変わるからです。しかし、多...

「老後が不安で資産運用を考えているが、お仕事が忙しくて資産運用の勉強をしたり、運用に時間を割くことが厳しい」そのような想いを抱いている方が多くいらっしゃると思います。そういった方にまさにおすすめな運用が不動産投資です。今回のコラムでは、なぜ...

公務員の方々に不動産投資を検討していただく際に、必ずと言っていいほど確認されることがあります。それは「副業規定に違反しないか」ということです。本日は、公務員による不動産投資を行う基準や公務員が不動産投資を始める利点についてお話します。 公...

近年、日本銀行は金融政策の正常化に向け、段階的な金利見直しを進めています。これまで長期間にわたり続いてきた低金利環境は転換点を迎え、住宅ローン金利や不動産投資ローンの条件、さらには個人の資産形成全体に対する考え方にも確実に変化が生じています...

なぜ今、不動産投資が注⽬されているのか？ ・低⾦利でお⾦を借りやすい銀⾏からの融資が有利な条件で利⽤可能・⼀⼈暮しをする⼈が急増2035年まで単⾝世帯は増加傾向・物価上昇に強いインフレ時でも不動産価値は維持されやすい・株式より安定急激な価...

不動産投資を考えるとき、多くの人が思い浮かべるのは「東京」と「大阪」ではないでしょうか。どちらも大都市で安定した需要がありますが、これから投資を始めるなら両者の違いを冷静に見極めることが大切です。東京は首都圏のブランド力が確かに強く、今も人...

都心の不動産、特に東京や大阪の不動産価値の推移は、日本全体の市場動向を牽引する形で近年堅調に上昇を続けています。この動きは、いくつかの重要な要因によって支えられています。 近年の都心不動産価格の推移 『長期的な上昇トレンド』都心の不動産...

どちらを選ぶべきか、そして両者の違いから見える可能性 資産形成を考えるとき、多くの人が思い浮かべるのは「株式」や「投資信託」といった金融商品ではないでしょうか。これらは少額から始めやすく、オンラインで完結できる手軽さが魅力です。一方で、同...

最近、スーパーでの会計や電気代の明細を見て「前より高くなった」と感じる方は多いはずです。数字上は同じお金を持っていても、買える量が減っていく——これが物価上昇（インフレ）の怖さです。では、なぜ物価は上がり、私たちの“貯めたお金”にどんな影響...

お客様の一番多い声として「価格が下落したらどうなるの？」「下落するリスクが怖い」など、こういった質問を頻繁にいただきます。確かに固定資産ですので価格が下落するリスクは心配ですよね。それに伴い、今回のコラムでは「下落リスク」について皆さんにお...