コラム

首都圏の物件のメリットと地方の物件のリスク 不動産投資は、首都圏と地方のどちらで始めればいいのかというと、地方は首都圏に比べて物件価格が安いので、用意するお金は少なくて済みます。また、地方の物件は利回りが高く、利回りを重視して地方で不動産...

子供が生まれるとどんなお金がどのくらい必要？ 今回は子供が生まれるとどのくらいお金がかかるのか解説していきます。不動産投資を検討するにあたって将来の資金対策として考える方も多いと思います。今後のライフプランの中で子供にどのくらいお金がかか...

投資用不動産の査定方法、収益還元法とは？ 投資用不動産の価格はどのように決められているのかご存じでしょうか。  投資用不動産の査定にはいくつかの算出方法がありますが、投資用不動産の取得の際に最もよく使われるものが「収益還元法」と呼ば...

不動産投資と株式投資のメリット・リスクの比較不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンであり長期運用に向いており、銀行からの融資を活用して自己資金を少なく大きな金額を投資することが可能ですが、流動性が低く現金化がしにくいというリスクがあります...

【投資の考え方】アセットアロケーションとは アセットアロケーションとは、運用する資金をどのような割合で投資するかを決めることです。資産を意味する『アセット』と、配分を意味する『アロケーション』を組み合わせた言葉です。アセットアロケーション...

サラリーマンがマンション投資で失敗を避ける方法とは？ マンション投資をしたいと考えているサラリーマンの方の中には、失敗しないためには何を知っておくべきか気になっているという方もいるのではないでしょうか。マンション投資はポイントを踏まえて取...

不動産投資がローンを活用した方がいいもう一つの理由とは？ 世の中には様々な買い方の種類があると思いますが、仮に不動産投資を始めようと思った場合、現金で購入するか、数千万単位の大きな買い物に多くの方はローン(融資)を活用する場合が多いと思い...

オーナーチェンジ物件とは？ マンション投資を検討されている方、ひとえに投資といってもワンルームやファミリー、戸建など様々な情報がありふれていますが、オーナーチェンジについて耳にしたことはありますでしょうか？  本日はオーナーチェンジ...

30年前との物価の変化 パソコンやスマホが普及し、いまやネット通販や在宅勤務も当たり前になるなど、30年前と比べて生活は便利になりました。一方で、お金の面についてはどうでしょう。実は「昔に比べて家計は厳しくなっている！」というポイントがい...

金利について 今回不動産運用を行う際に活用する金融機関からの融資、それに大きな影響を与える金利について解説していきます。  なんとなく聞いたことがあるけど詳しくどんなものか、最近では FRBが金利の利上げをする中で日銀は利上げを見送る判...