コラム

家賃保証とはどんな仕組みか マンション経営において、サブリースの仕組みを理解しておくことは非常に大切です。本記事では、サブリースの仕組みやメリットおよびデメリット、さらには注意しておきたい点について解説します。 そもそも家賃保証とは？ ...

不動産運用の始め方（物件選び編）  前回私のコラムで、不動産運用を活用して人生の幸福度をより高くしたいといったお話をさせていただきました。じゃあ実際に始めてみたい！と思った時に、どんな物件を取り扱えば良いのだろうと気になる方もいると思いま...

不動産投資でインフレ対策を！ 最近、インフレという言葉をニュースでよく耳にすることも多いかとは思いますが、実際にどういった意味かはご存知でしょうか？今回のコラムではインフレの意味と、その対策として不動産投資を始めることのメリットについてご...

不動産投資における利回りとその目安、高利回りの危険性 不動産投資に限らず投資商品を購入する際、多くの方が１つの指標として捉えているのが「利回り」です。利回りには、大きく分類すると「表面利回り」と「実質利回り」の２つがあります。不動産会社か...

多忙なあなたこそ不動産投資を 皆さん、副業元年ってご存じですか。2018年に厚生労働省が「副業・兼業に関するガイドライン」を策定しました。最近、SNSでも副業・兼業に関わる広告をよく目にしますよね。ただ、一般的に副業・兼業は手間と時間とい...

不動産を複数件持つ理由-リスクヘッジ編- よく不動産投資において“売却など出口の選択肢を増やす”といった戦略を取るために複数件の不動産を所有する方が多くみられます。不動産オーナーさんが物件を複数もつ理由は、そのようなメリットだけではあ...

中古マンション投資の特徴   今回のコラムでは不動産投資における中古マンションの特徴をご紹介いたします。新築マンションと迷っている方や、２軒目をお考えの方はご参考にして下さい。    中古マンションのメリット ・新築に比べ比較的に...

生命保険料の相場ってどのくらい必要？ 突然ですが、皆様は保険にはいくらくらい加入されていますでしょうか？ 一口に保険と言っても、生命保険、医療保険、年金保険、就業不能、家族収入、学資など様々な保険がありますよね。 もちろん年代、家族構成な...

不動産投資っていつから始まったの? 今日本では、年金の問題やインフレの加速などにより、資産運用の重要性が非常に高まっています。資産運用を行う上でのひとつの方法として、不動産投資はいま非常に注目を集めています。 そこで、そんな不動産投資...

若いうちから始めよう！！不動産投資 不動産投資は“第三者資本”と“時間”といった資源を活用しながら『年金・節税・保険・貯蓄』といった４つのメリットを効率的に受けられる運用商品です。そのため、始められるのであればできるだけ早く始めた方がいい...