コラム

なぜ物件を複数所有する人が多いのか？ 今回のコラムでは不動産投資をしている方が何故物件を複数所有しているのかについて取り上げていきます。1件でも数千万の借入をしているのに何故２件、３件と複数件所有するのか？と疑問に感じる方も多いかと思いま...

不動産投資はローンを使うから怖い？不動産投資に踏み切れない方へのアドバイス！ 不動産投資を始めるにあたって、大きな壁となるのが投資金額です。投資対象となる不動産そのものの価格が高いため、金融機関で融資を受けて運用を始めることになります...

ワンルームマンション経営は後リターン型 弊社は主に単身者向けの、一般的にはワンルームと呼ばれるようなコンパクトタイプのマンションをご紹介しています。そういったマンション経営の仕方はワンルームマンション投資とも呼ばれ、この投資は、一括借上げ...

不動産投資を早く始めるメリット  20代からの不動産投資を検討していて、始めるべきか悩んでいるという方もいるのではないでしょうか。不動産投資を20代で始めることは、長期的に見れば30代・40代から始めるよりも有利に働きます。不動産投資では...

会社勤めほどマンション投資をすべき理由とは？ 「会社の給料がなかなか上がらない」「老後の年金は本当にもらえるのか」など、将来に不安を抱えている人もいるのではないでしょうか。 それを背景に、投資や資産運用に対する関心が高まってきており、マ...

自分で住むために買う物件と、投資用物件の違いとは？ 投資用マンションと居住用マンションの違いとしてまず挙げられるのが、「物件の使用目的」です。投資用マンションとは、不動産投資を行なう際、収益物件として活用するマンションを指します。そのため...

実は女性のほうが不動産投資向きである理由とは？ 資産形成の方法はさまざまですが、その有望な選択肢に不動産投資があります。特にこの不動産投資は女性に適しているという「説」があるのですが、それはなぜなのか？その理由や不動産投資を始めたいと考え...

投資用不動産所有後の設備・原復費用はどの程度かかる？ 今回のコラムでは不動産投資をスタートした後にかかってくる設備・現状回復費用がどの程度かかってくるのかをテーマにお話ししていきます。 不動産販売業者のシミュレーションだけを見て、所有数...

コロナ禍でも変わらない東京の魅力 不動産経営をしていく中で、大手企業の本社数や私立大学の数から見ても東京は群を抜いて人が集まりやすい仕組みができています。 そのため、不動産経営をする地域として東京は利便性や人口数、土地の魅力の観点から非...

マンション経営の知識の集め方とポイント 個人投資家による不動産の運用では、戸建てやアパート、1部屋ずつ購入する区分マンションを経営するなどの手法が知られ、主流となっています。 戸建てやアパートの購入は数千万円単位の資金が必要となることが...