コラム

区分所有と一棟所有のメリット・デメリット 不動産投資には大きく分けて区分所有と一棟所有の2つの持ち方があります。今回のコラムでは区分所有と一棟所有のそれぞれのメリット、デメリットをご紹介し、更にどのような方に適しているのかについてお話させ...

不動産で年金対策。どんなメリットがあるの？ 昨今、日本では将来不足すると言われている公的年金への対策として、積立NISAやiDeCoなどの運用商品を活用した個人年金の確保が推奨されています。弊社が紹介している不動産投資も、その選択肢の一つ...

団体信用生命保険の三大疾病とは？ 住宅を購入、もしくは検討されたことがある方ならご存知かと思いますが、不動産をローンで購入する際は、基本的に団体信用生命保険に加入します。最近では金利を上乗せすることで、三大疾病の特約などをつけることが可能...

他の不動産投資と比較したワンルームマンション投資のメリット 不動産投資と聞いて、「マンション・アパートを1棟購入して運用するものであり、多額の自己資金が必要となるもの」とイメージする方も多いでしょう。しかし、弊社では多額の自己資金を出すこ...

家賃保証とはどんな仕組みか マンション経営において、サブリースの仕組みを理解しておくことは非常に大切です。本記事では、サブリースの仕組みやメリットおよびデメリット、さらには注意しておきたい点について解説します。 そもそも家賃保証とは？ ...

不動産運用の始め方（物件選び編）  前回私のコラムで、不動産運用を活用して人生の幸福度をより高くしたいといったお話をさせていただきました。じゃあ実際に始めてみたい！と思った時に、どんな物件を取り扱えば良いのだろうと気になる方もいると思いま...

不動産投資でインフレ対策を！ 最近、インフレという言葉をニュースでよく耳にすることも多いかとは思いますが、実際にどういった意味かはご存知でしょうか？今回のコラムではインフレの意味と、その対策として不動産投資を始めることのメリットについてご...

不動産投資における利回りとその目安、高利回りの危険性 不動産投資に限らず投資商品を購入する際、多くの方が１つの指標として捉えているのが「利回り」です。利回りには、大きく分類すると「表面利回り」と「実質利回り」の２つがあります。不動産会社か...

多忙なあなたこそ不動産投資を 皆さん、副業元年ってご存じですか。2018年に厚生労働省が「副業・兼業に関するガイドライン」を策定しました。最近、SNSでも副業・兼業に関わる広告をよく目にしますよね。ただ、一般的に副業・兼業は手間と時間とい...

不動産を複数件持つ理由-リスクヘッジ編- よく不動産投資において“売却など出口の選択肢を増やす”といった戦略を取るために複数件の不動産を所有する方が多くみられます。不動産オーナーさんが物件を複数もつ理由は、そのようなメリットだけではあ...