コラム

不動産投資は老後のためになる運用と言われてます。 家賃収入が月に一回入ってくるため安定した収入を確立できるのです。 しかも購入後のローン支払いも第三者資本を活用して支払っていくので負担感なく始めることができローンの支払い終了後は満額お手...

導入 2024/07/31に日銀により0.15%の政策金利の利上げが発表されました。預金金利、株価、債券価格などさまざまな方面に影響があった中、不動産価格へはどのような影響があるのでしょうか？ 今回は金利の上昇がどのように不動産価格に影響...

　皆さんこんにちは。ラクサスの奥元です。 　２０２４年も早１２月。政治、経済が目まぐるしく変化する日本においてどのような一年を過ごされましたか。７月の東京都知事選にて石丸伸二氏がメディア政治に一石を投じたかと思えば、９月の総裁選挙に引き続...

近年、投資人口が増え不動産投資に関心を持つ人も増えてきました。ただ不動産投資についてポジティブに考えられない方もまだまだ沢山いらっしゃいます。不動産投資のメリットの一つ『節税』について解説させて頂きます。 不動産投資が節税になる2つのポイ...

はじめに   不動産投資が他の金融商品に比べて「利回りが低いからダメなんじゃ…」という声を耳にすることがあります。確かに、「利回り◯％」という部分を切り取ってみれば短期的な株式投資や投資信託と比較した場合、控えめに見えるかもしれません。...

よく不動産は物価上昇に強い資産の一つとして知られています。直近の日本経済では、日経平均株価の記録更新やマイナス金利の解除、金利の追加利上げ、株価の暴落などと多くの大きなニュースがあるなかで、今後の日本経済はどのようになっていくのでしょうか。...

はじめに 近年その重要性が高まっている資産形成。テレビ、新聞など様々なメディアで資産形成についての話題が溢れかえっています。しかし、どのように資産を築いていけばよいか分からず先送りにされている方も多いのではないでしょうか。そこで今回は資産...

はじめに 不動産運用のメリットの1つとして節税があります。 不動産運用を始めると２つ以上の所得を有することになるので確定申告を行い、帳簿上の赤字を損益通算します。その結果いくらか税金が戻ってくるので節税になるのですが、もしあなたが年収1...

年末が近づくと「年末調整」、「確定申告」という言葉をよく耳にすることがあると思います。これらはどちらも税金に関わる重要な手続きですが、それぞれ異なる役割を持っています。 今回は、年末調整と確定申告の違いや役割について詳しく解説します。  ...

【貯金にもリスクがある！？】 日本人が大好きな銀行預金。実は預金は皆さんが思っているほど安心安全ではないです。今後の日本の経済状況踏まえ、そのリスクは加速しています。無知がコストとはよく言ったもので大切な資産を守っていく為には知識が必要で...