実物資産 【借りる力の活用】
本日は、銀行融資の活用が最大の運用特性とも言える不動産投資について、いかに日本市場の特性と「借りる力（≒信用力）」を活用し将来に備えるかについてお話し、より多くの方に不動産投資にご関心を持っていただき皆様の将来の備えとなればと存じます。
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コラム
実物資産 
賃貸ニーズ 賃貸ニーズから見る入居者リスク
不動産投資を紹介している中でお客様から最も多い質問が入居者リスクです。
35年間で長期の空室が発生しローンの支払いが全額自己負担になってしまうのではないかといった不安は大きいと思います。
不動産投資の考え得るリスクの中であれば、入居者リ...
REIT 不動産投資と不動産投資信託の違いについて
不動産投資と不動産投資信託の違いについて
１ はじめに
現在の日本経済における不動産を取り巻く環境は、物価上昇に連動し不動産価格も上がってきており、すなわち、資産運用における不動産が一つのキーワードとなり改めて注目度が高まっていま...
年金対策 2000万円じゃ足りない？！ 老後資金問題
2000万円じゃ足りない？！ 老後資金問題
みなさん老後2000万円問題は聞いたことはあるでしょう。
2017年に総務省が試算した家計調査において、「無職の65歳以上の高齢老夫婦」における1ヶ月の消費支出に対して可処分所得が毎月5.5万...
管理 不動産投資における突発的な費用とは
不動産投資における突発的な費用とは
不動産投資を検討するにあたりシミュレーションを作成し、おおよそどのようにお金が回っていくのかを理解したうえでスタートすることは非常に大事なことです。基本的には、家賃収入が入りローンの支払いで抜けていく。...
管理 不動産運用 〜手間がかからない理由に隠された秘密〜
不動産運用 〜手間がかからない理由に隠された秘密〜
不動産運用は手間がかからない運用として紹介されることが多いと思います。ではなぜ、「手間がかかりそうな運用にも関わらず手間がかからないのか」についてご紹介していきます。基本的にどんな運用を...
年金対策 日経平均株価と不動産価格の関係性
日経平均株価と不動産価格の関係性
2000年以降に一時は10,000円すら割っていた日経平均株価ですが、連日ニュースでも報道されているように2024年1月からは好調で36,000円代をつけています。新NISAやインフレによる影響で、貯蓄か...
もち方 日本第二の都市。大阪市の8大ビジネスエリア
日本第二の都市。大阪市の8大ビジネスエリア
東京に次ぐ第二の都市“大阪”。特に大阪市は西日本の経済の中心地として今後も人口の流入が見込まれるため、不動産運用を始める場所としても非常に注目を集めています。そこで今回は大阪市の経済についてみて...
実物資産 投資が推奨されている理由って？
投資が推奨されている理由って？
岸田政権が「貯蓄から投資へ」というスローガンを発表し、投資への関心も高まっている昨今、実際にその投資を自分事として捉えて考えている人はどのくらいいるのでしょうか。ここ数年で投資人口は増加したものの、それでも...
もち方 日々忙しい、そんな人へ不動産投資
日々忙しい、そんな人へ不動産投資
資産運用をご検討中の皆さまは、お仕事で忙しい日々をお過ごしだと思います。そんな中、株やFXなどの資産運用に時間を割くことはなかなか難しいですよね。そんな人にこそ、不動産投資をおすすめします。今回は、数...